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Assurances prêts
courtier en Moselle et Luxembourg

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Assurances de prêts immobiliers

Demander à votre banque la délégation de l’assurance emprunteur,
c’est l’assurance de plusieurs milliers d’euros d’économies !


Que faut-il savoir sur l'assurance emprunteur ?


Comparez votre assurance emprunteur avant de souscrire dans votre banque. Au fil des années, nous pouvons observer que le coût de votre assurance peut être aussi important que le coût de votre prêt.

9 fois sur 10, nos assurances sont meilleures que celles proposées par les banques. De plus, si vous trouvez moins cher ailleurs, Innov’crédit vous rembourse la différence !

Grâce aux lois Châtel et Hamon, vous pouvez résilier votre assurance de prêt. Nous recherchons pour vous la meilleure couverture pour vous assurer.

Nous assurons jusqu’à 90 ans, les personnes exerçants un métier ou un sport à risque ou ayant des antécédents médicaux.
Exemple 1

Monsieur Paul est âgé de 48 ans, il est électricien et il a contracté l’année dernière un prêt immobilier dans sa banque. Après avoir consulté Innov’crédit, nous avons pu faire économiser aux clients plusieurs milliers euros en changeant d’assurance de prêt tout en préservant les garanties exigées par la banque.

Exemple 2

Madame Pierre souhaite acheter un bien immobilier mais malheureusement sa banque refuse de l’assurer à cause d’un problème de santé. Innov’crédit oriente votre dossier vers les partenaires susceptibles d’accepter votre dossier et de proposer les meilleures garanties et tarifications

POURQUOI SOUSCRIRE UNE ASSURANCE EMPRUNTEUR ?


Lorsque vous contractez un prêt immobilier, il est nécessaire de souscrire à une assurance de prêt afin de vous protéger contre les risques de décès, d’invalidité et d’arrêt travail. Elle n’est pas obligatoire, mais généralement les banques conditionnent l’octroi d’un prêt par la souscription de l’assurance emprunteur.

Vous êtes libre de souscrire l’assurance de prêt directement auprès de votre banque mais afin de réaliser de réelles économies, vous pouvez souscrire auprès d’une compagnie d’assurance (délégation d’assurance).

En faisant appel à Innov’crédit, nous pourrons vous orienter vers la compagnie qui correspond le mieux à votre situation. La tarification varie en fonction de votre âge, votre profession, votre projet immobilier et votre état de santé.

Demandez la délégation d’assurance de prêt auprès de votre banquier et ainsi vous économiserez plusieurs milliers d’euros.

Notre conseil : Lors de l'acquisition de votre résidence principale, il est vivement conseillé d’assurer les 2 emprunteurs à 100 % du capital emprunté.

LES AVANTAGES DE LA DÉLÉGATION D’ASSURANCE

1 Des économies grâce à un tarif personnalisé (selon votre situation professionnelle et vos habitudes de vie).
2 Une couverture complète et adaptée à vos besoins.
3 Des tarifs et garanties acquises et irrévocables.
4Des contrats forfaitaires pour un gage de sécurité financière.
5Le savoir-faire de nos partenaires experts en assurance de prêt depuis plus de 20 ans.
difference assurance indemnitaire et forfaitaire courtier moselle luxembourg metz
La différence entre ces deux modes de remboursement met en avant l'importance de réaliser une étude comparative de votre assurance de prêt qui, au-delà du tarif, doit également s’effectuer sur le niveau de garanties.

La délégation d'assurance est conditionnée par l'équivalence de garanties. Une banque ne peut refuser un contrat externe dès lors qu'il présente un niveau de garanties au moins similaire à celui de son contrat groupe.

Enfin, à garanties égales, une assurance déléguée peut être deux fois moins chère et plus protectrice qu'une assurance bancaire.

QUELLE DIFFÉRENCE ENTRE CONTRATS INDEMNITAIRE ET FORFAITAIRE ?


Assurance indemnitaire

Les contrats indemnitaires, plus communément appelés contrats de groupes, vous sont proposés par les banques dans la majorité du temps.

À travers cette offre, les banques vous font souscrire un contrat standard aux tarifs et garanties mutualisés s’appliquant à tous les profils.

En cas de sinistre, le remboursement de ce type d’assurance est proportionnel à la baisse des revenus. Si malheureusement vous étiez amenés à déclarer un accident et que vos revenus diminuiez de 40%, alors la garantie interviendrait à hauteur de cette perte.

De plus, si vous perceviez des prestations sociales compensant votre baisse de revenus, l’assureur ne prendrait que la différence en charge.

Assurance forfaitaire

Les contrats forfaitaires, également appelés contrats individuels, vous permettent de souscrire à une offre sur-mesure, très souvent moins coûteuse et mieux garanties que les assurances groupes.

En cas de sinistre, le remboursement n'est pas calculé en fonction de la perte de revenus, mais par rapport à la quotité de chaque assuré lors de la signature du contrat. Si le contrat prévoit une prise en charge totale de la mensualité, soit une quotité à 100%, l'assureur couvrira les montants prévus indépendamment de toutes autres prestations perçues. 

De plus, les assurances forfaitaires vont beaucoup plus loin en termes de garanties en cas d’âge avancée, de métier dit « à risque » ou d’antécédents médicaux.

UN LARGE ÉVENTAIL DE GARANTIES


DÉCÈS – PTIA (Décès – Perte Totale et Irréversible d’Autonomie) :

L’Assureur prend en charge le remboursement du capital restant dans le cas où malheureusement l’Assuré venait à décéder.

L’Assuré est considéré en état de Perte Totale et Irréversible d’Autonomie s’il est reconnu, suite à un Accident ou à une Maladie garanti(e), définitivement incapable de se livrer à une occupation ou à un quelconque travail pouvant lui procurer gain ou profit, son état le mettant dans l’obligation d’avoir recours à l’assistance permanente d’une tierce personne pour accomplir les actes essentiels de la vie courante (se déplacer, se laver, se vêtir, se nourrir).

IPT – IP (Invalidité Permanente et Totale – Invalidité Professionnelle) :

L’Assuré est considéré en Invalidité Permanente Totale, lorsqu’il présente, suite à un Accident ou à une Maladie garanti(e) et après consolidation de son état, un taux contractuel d’invalidité supérieur ou égal à 66 %.

L’Assuré est considéré en Invalidité Professionnelle lorsqu’il est médicalement reconnu, suite à un Accident ou à une Maladie garanti(e), et après consolidation de son état, dans l’impossibilité absolue et définitive d’exercer sa profession.

ITT (Incapacité Temporaire et Totale de travail) :

L’Assuré exerçant une activité professionnelle au jour du sinistre est considéré en état d’Incapacité Temporaire et Totale de travail s’il est totalement incapable, suite à un Accident ou à une Maladie garanti(e), d’exercer sa profession et qu’il n’exerce aucune autre activité, même de surveillance ou de direction, susceptible de lui procurer gain ou profit.

L’Assuré n’exerçant pas d’activité professionnelle au jour du sinistre est considéré en état d’Incapacité Temporaire et Totale de travail s’il est temporairement contraint, suite à un Accident ou à une Maladie garanti(e), d’observer un repos complet l’obligeant à interrompre toutes ses occupations habituelles (travaux domestiques, gestion des affaires familiales et personnelles, etc.).

L’Incapacité doit être temporaire, totale et reconnue par une autorité médicale compétente.

IPP (Invalidité Permanente Partielle) :

L’Assuré est considéré en Invalidité Permanente Partielle, lorsqu’il présente, suite à un Accident ou à une Maladie garanti(e), et après consolidation de son état, un taux contractuel d’invalidité supérieur ou égal à 33 % et inférieur à 66 %.

PE (Perte d’Emploi) : Facultative

Pour les salariés : Licenciement de l’Assuré salarié lui donnant droit au versement des allocations versées au titre du régime d’assurance chômage ou d’une convention gérée par Pôle Emploi ou tout autre organisme assimilé.

Pour les non-salariés : Perte involontaire de son activité professionnelle par l’Assuré dirigeant d’entreprise en nom propre ou dirigeant mandataire social, ouvrant droit aux prestations versées au titre d’un régime privé d’assurance chômage.

OPTIONS :

Option « Plus » : Rachat de l'exclusion des affections ostéo-articulaires et péri-articulaires de la colonne vertébrale, et des affections psychiatriques.

Option « Garanties Minorées » : Règlement des prestations en cas d’IPT, IP, ITT et IPP à hauteur de 50 % de la quotité garantie.

Option « Extension Poursuite d’Activité » : Prolongation des garanties IPT, IP, ITT et IPP jusqu’à 70 ans, dans la mesure où l’Assuré exerce toujours une activité professionnelle.

COMMENT SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DE PRÊT ?


" La loi Lagarde (2010) permet de choisir une autre assurance
que celle proposée par la banque. "
1
COMPLÉTEZ
le formulaire d’assurances emprunteurs.
2
RECEVEZ
les 3 meilleures propositions d’assurances.
3
SÉLECTIONNEZ
la meilleure offre d’assurance de prêt.
4
SOUMETTEZ
le projet de délégation lors de votre second rendez-vous bancaire.
Accord de la banque
(sous 10 jours ouvrés)
VÉRIFIEZ
les conditions de votre financement
avec Innov’crédit.
TRANSMETTEZ
l’acceptation du prêteur à l’assureur
et les offres de prêts
pour finalisation du contrat.
Refus de la banque
(sous 10 jours ouvrés)
RÉCLAMEZ
à la banque un écrit motivé
expliquant les raisons de son refus.
« Toute décision de refus
doit être motivée. » Loi Lagarde
DÉMONTREZ
l’équivalence des contrats
entre la banque et la délégation.
Le prêteur est dans l’obligation d’accepter la délégation si le contrat proposé répond aux exigences formulées.
Courtier Assurances de prêt en Moselle, Luxembourg et Metz

COMMENT CHANGER D’ASSURANCE DE PRÊT ?


" Les lois Châtel (2008), Hamon (2014) et Bourquin (2017)
vous permettent de changer d’assurance. "
1
SOUMETTEZ
une assurance de prêt équivalente en termes de garanties proposée par Innov’crédit.
2
OFFRE ÉMISE DEPUIS
moins d’un an (loi Hamon 2014).
OFFRE ÉMISE DEPUIS
plus d’un an (loi Bourquin 2017).
3
ENVOYEZ
La demande de substitution et le nouveau contrat d’assurance par lettre recommandée à la banque au plus tard 15 jours avant le terme de la période des 12 mois.
ENVOYEZ
La demande de substitution et le nouveau contrat d’assurance par lettre recommandée à la banque au plus tard 2 mois avant la date anniversaire (4 mois si possible).
1.1
SOUMETTEZ
une assurance de prêt équivalente en termes de garanties proposée par Innov’crédit.
2.1
OFFRE ÉMISE DEPUIS
moins d’un an (loi Hamon 2014).
3.1
ENVOYEZ
La demande de substitution et le nouveau contrat d’assurance par lettre recommandée à la banque au plus tard 15 jours avant le terme de la période des 12 mois.
4.1
SOUMETTEZ
le projet de délégation lors de votre second rendez-vous bancaire.
1.2
SOUMETTEZ
une assurance de prêt équivalente en termes de garanties proposée par Innov’crédit.
2.2
OFFRE ÉMISE DEPUIS
plus d’un an (loi Bourquin 2017).
3.2
ENVOYEZ
La demande de substitution et le nouveau contrat d’assurance par lettre recommandée à la banque au plus tard 2 mois avant la date anniversaire (4 mois si possible).
4.2
SOUMETTEZ
le projet de délégation lors de votre second rendez-vous bancaire.
Accord de la banque
(sous 10 jours ouvrés)
MISE EN PLACE
d’un avenant au contrat de prêt
sans frais supplémentaires.
TRANSMETTEZ
la demande de résiliation et l’acceptation du prêteur à l’assureur initial
dès réception et en recommandé.
Refus de la banque
(sous 10 jours ouvrés)
RÉCLAMEZ
à la banque un écrit motivé
expliquant les raisons de son refus.
« Toute décision de refus
doit être motivée. » Loi Lagarde
DÉMONTREZ
l’équivalence des contrats
entre la banque et la délégation
Le prêteur est dans l’obligation d’accepter la délégation si le contrat proposé est équivalent au contrat d’assurance en cours (sur la base des critères CCSF*).
*CCSF : Comité Consultatif du Secteur Financier

Les clients d'Innov’crédit
témoignent sur notre cabinet de courtage

Notre collaboration et votre fidélité sont les clés de notre réussite.


  • Prêt immobilier – Sainte-Marie-aux-Chênes (57)

    Je tiens à vous remercier pour le bon suivi de mon dossier d'acquisition, ainsi que pour les conseils que vous avez pu me donner. Gwenaëlle A.

  • Rachat de soulte – Metz (57)

    MERCI BEAUCOUP ! Vous êtes très professionnels et en plus humain... Très rare de nos jours. Je n’hésiterai pas à vous recontacter pour une prochaine affaire, et même recommander vos services. Merci pour tout et à bientôt !Nathalie B.

  • Prêt immobilier – Florange (57)

    Super contents de la prestation d'Innov'crédit, en particulier de Maxime qui a été à l'écoute et disponible pour nous dès qu'on en avait besoin.Lisiane B.

  • Prêt immobilier – Montgérain (60)

    Toujours à l'écoute et présent quand on a besoin de renseignements au top ! Maxime m'a accompagné tout au long de mon projet, je l'en remercie.Johan P.

  • Prêt immobilier – Latour-en-Woëvre (55)

    Grâce à Maxime, notre rêve s'est enfin réalisé. Toujours à l'écoute et de très bons conseils.Grégory P.

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